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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 276.000 € (cod.65c0b7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 276.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.241 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gerenzano
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Luminosissimo questo appartamento APPENA ULTIMATO con giardino privato, 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Gerenzano (VA). SUBITO DISPONIBILE Con una superficie di 110 mq, questo immobile vanta un'ampia cantina, citofono, giardino privato, impianto di riscaldamento. Le condizioni interne sono nuove e l'appartamento è libero. Dispone di una cucina abitabile con predisposizione per impianto di climatizzazione. Le camere da letto sono 2 e il soggiorno è doppio, offrendo ampi spazi luminosi. E' possibile acquistare anche il box Gli infissi sono in PVC e l'esposizione è tripla, garantendo luminosità in ogni momento della giornata. La costruzione è signorile, con ingresso indipendente. La zona è ben servita da mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità abitativa in un contesto nuovo e stabile
