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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 229.000 € (cod.65ae63c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.980 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Platinum Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Scopri questo splendido appartamento, situato al primo piano di una soluzione semi-indipendente, senza spese condominiali. La proprietà è caratterizzata da metrature generose e un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un ambiente accogliente e confortevole. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una zona giorno e una zona notte ben separate, offrendo privacy e funzionalità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il soggiorno spazioso si affaccia su un balcone privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con comoda cabina armadio e un bagno finestrato completo di box doccia e vasca. Recentemente ristrutturato, presenta pavimenti in gress porcellanato e impianto di climatizzazione caldo/freddo e termo camino per il massimo del comfort. Completano l'offerta tre box auto, una cantina e un giardino privato, perfetto per godere di spazi verdi in una zona tranquilla e ben servita. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, palestre e aree verdi. Inoltre, l'ampia metratura di sottotetto rustico offre la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico, dotato di infissi in PVC e LEGNO doppio vetro, tapparelle motorizzate con impianto di domotica e riscaldamento a gas naturale. consumo energetico 165,95 kWh/m² anno. Contattaci per una visita
