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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gerenzano a 410.000 € (cod.65abdf65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gerenzano, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3565 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.802 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Splendida villa singola di nuova costruzione con 3 locali e 2 bagni, situata nel comune di Gerenzano (VA). Nuova costruzione con una superficie di 115 mq, circondato da un' ampio giardino privato. Varcando l'ingresso di questa proprietà, si viene acc […]
