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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 129.000 € (cod.65a25741)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.888 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.305 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore
VENDESI BILOCALE A GERENZANO con AMPIO BALCONE In un bel contesto residenziale, in ottima posizione rispetto al centro cittadino, allinterno di una palazzina che si presenta rivestita con mattoni a vista, disponiamo di un grazioso bilocale al primo piano con un ampio balcone coperto, predisposto con fioriere. La zona giorno, molto luminosa, composta da soggiorno e cucina a vista, affaccia su un bel balcone, dove cè la possibilità di posizionare un tavolo per poter pranzare o cenare allaperto. Anche dalla camera matrimoniale predisposta con un armadio a ponte fatto su misura, si accede al balcone, dove nella parte antistante la finestra, cè lo spazio per collocare anche un piccolo salottino e ricreare una zona relax. Allestremità del balcone è stata ricreata anche una nicchia, chiusa con una porta in metallo dove è posizionata la caldaia, oltre ad offrire spazio da utilizzare, come fosse una piccola cantina. Infine, un ampio bagno con doccia. Completa la proposta un box singolo. Questa soluzione immobiliare, comoda e funzionale, molto richiesta sul mercato, risulta essere ottimale per single, una giovane coppia o anziani. ***MERITA LA VISIONE*** Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
