L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 165.000 € (cod.65a1f0f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1718 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.019 €/m² e 2.228 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,99%).

•  Sito Istituzionale: Gerenzano
•  Wikipedia: Gerenzano
•  Mercato Immobiliare a Gerenzano
•  Quotazioni OMI