L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 219.000 € (cod.6566dd02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1904 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.074 €/m² e 2.305 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,93%).

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•  Wikipedia: Gerenzano
•  Mercato Immobiliare a Gerenzano
•  Quotazioni OMI