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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 178.000 € (cod.653ce5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RENOLDI MONICA) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.554 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
La soluzione che proponiamo in vendita, collocata nel centro città, è parte di un complesso condominiale composito edificato agli inizi degli anni novanta. L’appartamento, un trilocale al terzo ed ultimo piano, con doppia esposizione, è di forte impatto grazie alla presenza di soffitti molto alti con travi a vista che conferiscono agli spazi un ampio respiro, sensazione accentuata dalla presenza di un comodo terrazzo assolutamente sfruttabile
