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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 245.000 € (cod.6513c3bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.769 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Gerenzano - trilocale mansardato con terrazzino + posto auto privato In piccolo contesto di sole sei unità abitative di recente costruzione, disponiamo di appartamento TRILOCALE di 100 mq con TERRAZZINO. Composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista/angolo cottura, DOPPI SERVIZI, nr. 2 camere da letto, ripostiglio, TRIPLA ESPOSIZIONE, nr. 1 balcone in affaccio su zona notte e nr. 1 terrazzino dalla zona giorno ideale per pranzi all'aperto. Completa l'offerta il POSTO AUTO ESTERNO PRIVATO (incluso nel prezzo). Possibilità di aggiungere ampio box di 31 mq a 20.000 euro. Caratteristiche tecniche: - - riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma ad alimentazione mista (fotovoltaico + gas) con accumulo acqua calda sanitaria - tripla esposizione - raffrescamento con condizionatori già presenti - possibilità di cucina abitabile a scapito di nr. 1 camera da letto - serramenti PVC per massima coibentazione - 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria La rendita catastale e la posizione sono puramente indicative - Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite Facebook, Whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
