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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 280.000 € (cod.650b3139)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.810 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
In piccolo contesto di sole sei unità abitative, di RECENTE COSTRUZIONE (2019), disponiamo di appartamento TRILOCALE di circa 110 mq composto da ampia zona living con soggiorno e angolo cottura/cucina a vista, DOPPI SERVIZI, due camere da letto, ripostiglio, un balcone in affaccio zona notte e un portico/calcone con accesso a GIARDINO PRIVATO di 190 mq. TRIPLA ESPOSIZIONE. Completano l'offerta l'ampio BOX SINGOLO di 31 mq incluso nel prezzo. Caratteristiche tecniche: - - riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma ad alimentazione mista (fotovoltaico + gas) con accumulo di acqua calda - tapparelle elettriche - tripla esposizione - raffrescamento con condizionatori già presenti - possibilità di cucina abitabile a scapito di nr. 1 camera - accesso al corsello box a cielo aperto (altezza box 2,50 mt) - serramenti PVC per massimo coibentazione - libero subito - 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria La rendita catastale e la posizione sono puramente indicative - Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite Facebook, Whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
