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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 169.000 € (cod.6501a2ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.108 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gerenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Gerenzano (VA). Con una superficie di 65 mq, questo immobile è arredato con gusto e dotato di citofono, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo e cucina a vista. Le condizioni interne sono nuove, garantendo un ambiente fresco e moderno. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo di 36 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La sua esposizione doppia garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Con e anno di ristrutturazione 2025. Questo immobile è perfetto per chi utilizza il treno per spostarsi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto signorile e moderno
