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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 175.000 € (cod.64fde360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EDILCASA IMMOBILIARE di Tassiello Giampaolo) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.187 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE di Tassiello Giampaolo
VIA R. SANZIO, 48, Uboldo (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
GERENZANO in palazzina del 2005 PROPONIAMO appartamento posto al piano primo composto da TRE LOCALI PIU' DOPPI SERVIZI con generosi balconi, cantina e box. L'immobile è così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta. Tutti i locali hanno accesso alla balconata. Completa la proprietà la cantina ed il comodo box. Riscaldamento autonomo. Consegna marzo 2027. € 175.000,00 COD. 3.7 Per INFO ed APPUNTAMENTI EDILCASA IMMOBILIARE TEL. 329/85 79 364 Via R. Sanzio 48 - Uboldo(VA) I nostri uffici sono aperti: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 15.00 alle 19.30 il sabato dalle 09.00 alle 12.30 - previo appuntamento
