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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 190.000 € (cod.64ce362b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.519 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 20 SETTEMBRE - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - -TRILOCALE IN VENDITA A GERENZANO IN VIA EINAUDI 64- TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI IN CLASSE A3 -A Gerenzano, in una piccola palazzina, oggetto di completo rifacimento nel 2020, proponiamo in vendita ampio trilocale come nuovo. Aprendo la porta ci accoglie la zona giorno, che si compone di living e cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone, un grazioso sfogo esterno in cui godersi le calde serate estive. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte. Qui due camere da letto, di cui la padronale con balcone e cabina armadio, e i due servizi completi e finestrati. L'appartamento, arredato con finezza e cura, è abitabile fin da subito e non necessita di alcun intervento, le finiture sono infatti in perfette condizioni, dagli infissi ai bagni. Dal punto di vista di efficientamento energetico l’immobile è in classe A3, vantaggioso, oltre che per i consumi, anche per tutti coloro che intendono fare un mutuo, per via delle agevolazioni sui tassi che le banche riservano. I serramenti sono doppio vetro in PVC, il riscaldamento è autonomo a pavimento, e troviamo l’impianto fotovoltaico con pompa di calore per l’acqua calda. Inoltre, gli impianti sono certificati e risulta esserci anche la predisposizione per l’aria condizionata. La soluzione è perfetta per single, giovani coppie o piccole famiglie. Completano l’immobile un ampio solaio ed un box all’interno del cortile condominiale
