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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 115.000 € (cod.64b15514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.059 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
VENDESI TRILOCALE IN CORTE A GERENZANO Questo appartamento in vendita a Gerenzano si trova in una posizione strategica in una ampia e curata corte ed é pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 87 M², è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un ampio bagno. Lo stato di conservazione è buono, in quanto è stato parzialmente ristrutturato. L'appartamento dispone di un posto auto scoperto, per garantire comfort e praticità. Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire in modo autonomo la temperatura e il comfort dell'ambiente abitativo. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da soli 2 piani, garantendo così una maggiore tranquillità e riservatezza all'interno di una corte ben tenuta e ampia. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento indipendente a Gerenzano. ***MERITA LA VISIONE*** Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
