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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 108.000 € (cod.64a8d276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.510 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In contesto di corte anni '50, IMMOBILIARE DODICI propone in vendita un appartamento di 3 locali posto al piano terra e così composto: ingresso su zona giorno con accesso all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile. 2 ampie camere da letto e un bagno CIECO. L'immobile è facente parte di una porzione di corte che è stata oggetto di ristrutturazione completa di recente: tetto, facciate e ballatoio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato è verrà consegnato con: porta blindata, serramenti in PVC E DOPPI VETRI di ultima generazione, tapparelle plastificate e motorizzate, pavimenti in gres porcellanato effetto legno (come da proiezioni presenti in annuncio), impianti elettrici ed idrici nuovi e con certificazioni. Per tutta la superficie dell'immobile è stato fatto il vespaio nuovo (una camera d'aria, o comunque un vano isolante, che si realizza nelle costruzioni al fine di migliorare le condizioni dell'ambiente abitativo, in particolare al fine di separare la superficie di sedime dalla soletta abitabile inferiore così che non sia attinta da esalazioni, efflorescenze o altre contaminazioni, cioè separare il soffitto di un piano dal pavimento di quello superiore). LIBERO AL ROGITO
