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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 140.000 € (cod.649ec334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.928 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore
GERENZANO - disponiamo di AMPIO BILOCALE ARREDATO di 70 mq all'ULTIMO PIANO di una palazzina di recente edificazione (2012). L'immobile si trova al piano secondo/ultimo servito da ASCENSORE. Composto da ingresso, SOGGIORNO con cucina a vista, ampio TERRAZZO di 25 mq, camera da letto matrimoniale, disimpegno e servizio con doccia e vasca. Completo di box singolo e cantina posti al piano interrato. Basse spese condominiali - 50 euro/mese. Riscaldamento TERMOAUTONOMO A PAVIMENTO Completo di climatizzatore. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi. LIBERO DA NOVEMBRE 2025. 211,44 Khw/mq. a Se dovete VENDERE il vostro IMMOBILE siamo disponibili per una VALUTAZIONE professionale GRATUITA. Ci potete contattare tramite Facebook, Whatsapp, e-mail e sito web. I dati e immagini del presente annuncio non posso essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il consenso scritto della Società proprietaria. , la posizione dell'immobile è approssimativa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno. RIF.GER008
