L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 64.000 € (cod.64939579)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO GERENZANO) a 64.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.464 €/m² e 1.652 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,20%).

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•  Wikipedia: Gerenzano
•  Mercato Immobiliare a Gerenzano
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