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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 99.000 € (cod.6486333a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.805 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.090 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 1.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Class 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Centro, in corte, soluzione indipendente di 2 locali con servizi, ottimamente ristrutturata, e a 15 minuti a piedi dalla stazione. Alla corte si accede tramite in una strada privata per i soli residenti, l'appartamento al piano terra, è composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, anticamera che da accesso alla camera matrimoniale ed al bagno completo con doccia, e da scala per accedere al sottostante piano cantinato rifinito ideale come locale hobby. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con tecnologie performanti, con riscaldamento a pavimento collegato con caldaia a condensazione, infissi in pvc con doppi vetri e sistema a ribalta, dotati di inferriate. A completamento dell'appartamento, in corpo staccato box con soprastante rustico (da sistemare). Possibilità di acquisto arredamento. Libero. Classe d a. Rif. C.f
