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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 239.000 € (cod.647e8c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.075 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Rif: T196 - Interessante trilocale con giardino fronte e retro, taverna e box. CLASSE C Attualmente locata ad un prezzo molto interessante. La zona giorno si presenta con un'area living composta da soggiorno e cucina a vista, aperti sul giardino posteriore all'immobile, particolarmente riservato e dotato di una parte di portico coperto, adatto ad ospitare tavolo e sedie nelle sere d'estate. Il piano terra si completa con due camere, una singola e l'altra matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia dotata di bagno turco e idromassaggio. Particolare attenzione merita la taverna! Ha una superficie di circa 70 mq, sorprendentemente luminosa, dotata di porte finestre aperte su un vano a bocca di lupo rifinito in mattonelle finta pietra, particolarmente gradevole e comodo. E' completamente rifinita, pari a tutti gli effetti ad un secondo appartamento, con impianti predisposti per allestire una cucina, dotata di bagno/lavanderia con doccia, grande spazio soggiorno con tavolo da pranzo e area divani. Completano la proprietà un comodo sgabuzzino, box singolo di 20 mq con basculante sezionale elettrica e una porzione di giardino rivolto verso l'ingresso, anch'esso di proprietà esclusiva. CARATTERISTICHE: Fotovoltaico Impianto d'allarme Condizionamento inverter, Irrigazione automatica, Tapparelle elettriche. Caldaia a condensazione, Merita assolutamente una visione! Ideale anche come investimento
