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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 296.000 € (cod.6476bed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 296.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.371 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Splendido appartamento con 3 locali, 2 bagni, Cantina/taverna e giardino di proprietà; situato nel comune di Gerenzano (VA) nella comodissima zona della stazione. L'elevato livello qualitativo dei materiali che verranno utilizzati nell'esecuzione del […]
