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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 296.000 € (cod.647620c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 296.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.128 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
Splendido appartamento con 3 locali, 2 bagni, Cantina/taverna e giardino di proprietà ; situato nel comune di Gerenzano (VA) nella comodissima zona della stazione. Con una superficie di 110 mq. oltre a taverna/cantina di 22 mq. ca., questo immobile o […]
