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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 296.000 € (cod.646840b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 296.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.444 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALIFE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Splendido appartamento con 3 locali, 2 bagni, Cantina/taverna e giardino di proprietà; situato nel comune di Gerenzano (VA) nella comodissima zona della stazione. Con una superficie di 110 mq. oltre a taverna/cantina di 22 mq. ca., questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di citofono, giardino privato e impianto di riscaldamento, garantisce un'abitabilità ottimale. E' possibile abbinare anche comoda autorimessa. Le condizioni interne saranno nuove, con una cucina abitabile e un soggiorno doppio luminoso e accogliente. Inoltre si trova in una zona comoda e ben servita, vicina a mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi. Contattaci per organizzare una visita! Consegna prevista estate/autunno 2025
