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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 139.000 € (cod.6467608d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.755 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Gerenzano, Via Montenero n. 6. Nel pieno centro di Gerenzano, a pochi passi dal Comune, all’interno di una corte ben tenuta, privo di spese condominiali, vendiamo in esclusiva alloggio di 3 locali su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio dotato di box doccia, sostituito nel 2023 e una comoda stanza adibita a lavanderia e ripostiglio. Tramite una scala interna accediamo al piano soprastante composto da una seconda stanza e un comodo ed ampio ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto di proprietà all’interno della corte. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche e zanzariere. La soluzione è stata ristrutturata totalmente nel 2014 e viene venduta parzialmente arredata. – 97 kwh/m2a. Euro 139.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua
