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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 237.000 € (cod.64652a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 237.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.805 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALMERICO CESARE RICCARDO RAFFAELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Situato nel semi-centro di Gerenzano, proponiamo in vendita un magnifico quadrilocale ristrutturato che combina comfort moderno e finiture signorili, con annesso sottotetto. Si accede alle unità da un piccolo porticato indipendente. Al piano primo primo il quadrilocale si estende su una generosa superficie di circa 115 mq, all'ingresso sarete accolti da un ampio disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, perfetto per momenti conviviali durante le sere d'inverno, cucina a vista con isola. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e luminose ed una camera singola. Non mancano gli spazi dedicati alla cura personale: il bagno principale è composto da spazioso antibagno, e bagno completo di vasca angolare, termoarredo. Completa l'immobile un pratico balcone. Al piano sottotetto, accessibile ma non abitabile, troverete ulteriori metri quadri (circa 60 mq) completamente ristrutturati con soffitti a travi a vista che conferiscono carattere all'ambiente; questo livello si compone di due locali oltre servizio – uno spazio versatile da utilizzare secondo le vostre esigenze personali o professionali. Si accede ad entrambe le unità dalla scala comune. Gli impianti sono modernizzati e prevedono riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del confort in ogni stagione dell’anno. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo di vendita € 237.000. Gerenzano offre una posizione strategica: avrete facilmente accesso ai principali servizi urbani inclusa la stazione ferroviaria nelle vicinanze, scuole rinomate e aree verdi ideali per famiglie. Il quartiere è tranquillo ma ben collegato alle città limitrofe come Saronno e Varese tramite mezzi pubblici efficienti. Non lasciatevi scappare questa occasione unica! Contattateci ora presso la nostra agenzia per organizzare una visita. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ pr[…]
