Terreno edificabile in vendita a Gerenzano a 1.650.000 € (cod.6460350c)

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Cerved Property Services Italy propone in vendita capannone industriale con uffici posto lungo Ex SS "varesina" al confine tra il Comune di Gerenzano e il Comune di Turate.  Il complesso industriale, di circa 5.600 mq, è situato su ampio lotto, in parte edificato, in parte con possibilità edificatorie pari a 3.100 mq di ST. L'immobile, oltre alla porzione produttiva e alla palazzina uffici di tre piani fuori terra è composto anche da locale archivio posto al piano S1, magazzini e tettoie oltre a ulteriore stabile con destinazione direzionale, posto sul retro della struttura principale. La copertura dei tetti è caratterizzata per una porzione da volte a botte e per la restante parte da una superficie piana, recentemente ristrutturata, compresi canali, pluviali, lucernari e serramenti. Anche la dotazione impiantistica è in buono stato d'uso e in regola con le normative vigenti. Le altezze interne dei vari edifici industriali variano dai 6.5 m ad oltre 10 m al tegolo; i locali sono già predisposti all'installazione di carroponte, oltre a quelli già presenti, al momento 8, e ancora utilizzabili.  Completa la Proprietà terreno edificabile di 3.100 mq di superficie territoriale a sviluppo industriale/commerciale con indice edificatorio pari al 50% della ST. Tale area è oggetto di un piano di espansione e riqualificazione indentificato nel P.G.T. vigente come P.d.C 2 “Comparto ex S.P. Varesina Ambito Consolidato Industriale”, che permetterà, nel breve-medio periodo, un acce