Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 289.000 € (cod.6456ac27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.301 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gerenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
GERENZANO Zona Semi-Centrale In risposta alla nuova direttiva europea “CASE GREEN” PRENOTIAMO APPARTMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN Stiamo realizzando un edificio residenziale di due piani fuori terra, composto da cinque unità immobiliari, di diverse metrature per soddisfare tutte le esigenze, con ampi box auto e posti auto al piano. L’intervento si sviluppa in una zona semi-centrale, residenziale e molto tranquilla, del paese, posizione perfetta per godersi la tranquillità del calore domestico potendo raggiungere comodamente a piedi il centro del paese con tutto quello che ha da offrire Il progetto immobiliare prevede soluzioni termo autonome “NO GAS” a basso impatto ambientale, un edificio a basso emissivo realizzato con i più aggiornati impianti volti al risparmio energetico, tra cui: - impianto fotovoltaico - riscaldamento con impianto a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore - impianto di raffrescamento mediante sistema canalizzato - I migliori serramenti isolanti e gli innovativi materiali fonoassorbenti proteggono dai rumori provenienti dall’esterno e sono dotati di anta-ribalta e vetrate super isolanti - avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati - Predisposizione antifurto Capitolato di alta qualità, con scelta delle finiture da parte del cliente. Possibilità di visionare i disegni e le fotografie presso i nostri uffici. Consegna Fine 2025 MULTIMEDIA IMMOBILIARE Via Roma 56/B Saronno (VA) Tel. 02.96248361 - 340.1161740 I nostri uffici sono aperti: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 – 14.30 alle 19.30 il sabato dalle 09.00 alle 12.30 il pomeriggio previo appuntamento RIMANIAMO A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE La localizzazione dell’immobile è approssimativa, ulteriori informazioni e dettagli in studio L'intero contenuto del presente annuncio (come il testo, le immagini, gli elementi grafici, gli elementi audio, le animazioni e i video in esso contenuti, compresi il logo aziendale) sono di proprietà di MULTIMEDIA IMMOBILIARE. E’ proibito, anche in parte, copiarli, r[…]
