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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 98.000 € (cod.645046b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.664 €/m² e 1.821 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gerenzano

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IN SINTESI

Prezzo:

98.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

1960 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Gerenzano (VA)

Zona OMI:

C1 (VIA ALLA STAZIONE,VIA COLOMBO,VIA PIO XI,VIA DANTE,VIA PALESTRINA,VIA INGLESINA.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 2 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Gerenzano

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con cortile

Splendido appartamento in piccolo cortile con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Gerenzano (VA) ma comodo anche con la stazione ferroviaria. Con una superficie di 50 mq, questo immobile offre accesso comodo a tutti essendo al piano terra, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e un box auto incluso. L'appartamento dispone di una camera da letto, un terrazzo e una cucina a vista che si affaccia su un luminoso soggiorno singolo