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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 180.000 € (cod.64310a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.021 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.135 €/m²) e per attici (da 1.415 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Gerenzano, vicinanza stazione ferroviaria (TreNord), disponiamo, in vendita, di trilocale (anno di costruzione 2005) finemente arredato, posto al 1° ed ultimo piano, con minime spese condominiali. L’appartamento in ottime condizioni e molto luminoso ha una superficie di 70 mq circa e si compone di: soggiorno-cucina, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. 2 balconi, 1 insistente sulle due camere da letto, e l’altro sul lato del soggiorno-cucina. Serramenti in legno con doppio vetro, parquet nella zona notte, porta blindata, riscaldamento autonomo, antifurto, zanzariere, completo di impianto di condizionamento con pompa di calore, cassaforte. Completano l’appartamento un box doppio con annessa ampia cantina. L’appartamento, abitato per soli 3 anni, viene venduto completo di arredamento
