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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 185.000 € (cod.64268793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.096 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.320 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro s.a.s
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In contesto signorile immerso nel verde, costituito da più unità abitative a schiera, al piano primo ed ultimo, ampio appartamento di quattro locali con doppi servizi. Serramenti in pvc doppio vetro, aria condizionata, antifurto, tapparelle elettriche, bagno padronale completamente ristrutturato. A completamento dello stesso spaziosa cantina/lavanderia e box singolo. Riscaldamento autonomo, libero in sei mesi
