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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 440.000 € (cod.63d22e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.096 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
In tranquilla zona residenziale di Gerenzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq su due livelli, con una splendida terrazza panoramica di 40 mq, situato all'ultimo e penultimo piano di un condominio con poche unità abitative, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza, una cucina abitabile con balcone, uno studio e un bagno rifinito in resina al terzo piano. Una comoda scala interna conduce al piano inferiore dove si trovano la camera matrimoniale con cabina armadio, una grande camera doppia con cabina armadio centrale, che può essere divisa facilmente per creare due spazi autonomi e due bagni anch'essi rifiniti in resina. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi, offrendo ampi spazi esterni da godere durante l’anno. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticit
