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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gerenzano a 99.000 € (cod.62e3b235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gerenzano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.741 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gerenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gerenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gerenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Non perdere questa occasione, in corte, Soluzione indipendente di 2 locali, ottimamente ristrutturata, libero subito, a due passi dal centro, alla corte si accede tramite in una strada privata per i soli residenti, l'appartamento al piano terra, è composto da: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista, anticamera che da accesso alla camera matrimoniale ed al bagno completo con doccia, e da scala per accedere al sottostante piano cantinato rifinito ideale come locale hobby. l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con tecnologie performanti, con riscaldamento a pavimento collegato con caldaia a condensazione, infissi in Pvc con doppi vetri e sistema a ribalta, dotati di inferriate. A completamento dell'appartamento, in corpo staccato un box con soprastante rustico (da sistemare). LIBERO. Classe D a. RIF. C.F
