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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 150.000 € (cod.65f75799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.313 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Gemonio-In tranquillo e curato contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con portico ed ampia area di pertinenza. L'immobile è libero su tre lati , gode di un'ottima esposizione con ambienti luminosi che affacciano direttamente sull'area di pertinenza. Dall'ingresso si accede alla zona living composta da un accogliente soggiorno ben illuminato con accesso diretto al portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto ,ampia area pertinenziale che gira su tre lati.La cucina è di tipo abitabile con affaccio su un balcone. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali. I bagni sono due ed entrambi dotati di finestre. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento di recente costruzione e la vicinanza alla stazione. Per maggiori informazioni potete contattarci anche tramite WhatsApp al 3280379634
