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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 85.000 € (cod.65ea44db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.466 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valcuvia Case
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile senza ascensore
Nel comune di Gemonio, in una zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale pronto per abitarci di circa 70 mq, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi all’aperto. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia, un pratico antibagno e un ripostiglio, utilizzabile anche come piccola cameretta o studio in base alle proprie esigenze. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, caratteristica che consente un’ottima gestione dei consumi anche grazie ai serramenti doppio vetro. Completano la proprietà box singolo, posto auto, cantina, e giardino comune offrendo ulteriore comodità e spazio. Le spese condominiali ordinarie sono contenute, pari a circa 40/50 € al mese, a cui si aggiungono 25 € ogni tre mesi per le pulizie delle parti comuni e circa 70 € all’anno per la manutenzione del giardino condominiale. Prezzo di vendita: € 85.000. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, ai bassi costi di gestione e alla posizione comoda e ben servita
