Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemonio a 247.000 € (cod.65beef6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemonio, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.280 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gemonio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con mansarda edificio storico
Signorile villa d'epoca situata nel centro storico del paese in posizione molto tranquilla, servita dalla viabilità principale ma su strada secondaria di scarso traffico e dunque in una zona silenziosa e riservata. La villa é dotata di finiture e materiali originali ben conservati. Gli ampi spazi di abitazione sono disposti su due piani principali oltre ad un piano sottotetto mansardato ben rifinito e quindi, di fatto, abitabile. Il piano terreno é composto da un ampio locale di ingresso, da una zona studio - libreria, sala pranzo, cucina con tinello, soggiorno doppio molto spazioso e ampio porticato collegato ai locali e che affaccia direttamente sul giardino. Al piano primo é situata la zona notte con tre ampie camere di cui due dotate di spaziosi guardaroba con armadiature, due bagni e ampio terrazzo solarium accessibile comodamente da tutte le camere. Al piano sottotetto mansardato vi sono spazi molto ampi ( circa 90 mq. ) che é possibile destinare a spazi abitativi o a usi complementari quali locali hobbyes o similari. Il giardino antistante la villa ha conformazione regolare ed é molto ben sfruttabile. Completano la proprietà un'autorimessa molto mpia ( oltre 40 mq. ) ed un fabbricato accessorio posto nel giardino ad uso ripostiglio - taverna
