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Appartamento in vendita a Gemonio a 39.520 € (cod.659c9def)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone in asta giudiziaria da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a GEMONIO (VA) – via Battisti 5 Appartamento in villino situato a Gemonio, in via Cesare Battisti 5, posto a lato della strada comunale che sale al Nucleo centrale di Gemonio, in fregio al tracciato della linea ferroviaria Varese –Laveno di Trenord. L'edificio è stato edificato nel 1961. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 55,52 mq ed è composto da cucina-soggiorno (altezza 2,62 m), disimpegno, camera, bagno e antibagno (altezza 2,32 m), con un balcone sul lato Ovest. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è del tipo misto in cemento armato e laterizi con tetto in legno e manto in tegole portoghesi. Le pareti interne ed esterne ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno a doppio vetro con tapparelle in PVC, quelli interni in legno. Il balcone ha parapetti in ferro e pavimentazione in piastrelle di gres. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica in tutti i locali; i rivestimenti di bagno e zona cottura sono in piastrelle di ceramica. L’impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a gas e caloriferi in alluminio. Contesto e collegamenti: L’immobile è situato sul fianco Ovest della collina che dal vecchio nucleo di Gemonio degrada verso la sede della Ferrovia Varese –Laveno e della Strada Statale 394, nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria. Nel Comune di Gemonio si rileva la presenza di servizi, attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.525,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: • Offerta minima € 39.525 • Riscaldamento autonomo • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazi[…]
