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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 165.000 € (cod.655110d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.291 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
A Gemonio in prossimità della stazione proponiamo in vendita questo splendido appartamento al sesto e ultimo piano di un condominio degli anni sessanta. E' composto da un'unico locale open-space con zone dedicate a soggiorno, a salotto, zona notte aperta, cucinotto separato e bagno padronale con vasca. Le ampie superfici finestrate garantiscono una luminosità eccezionale e i balconi uno spazio all'aperto e una bellissima vista. Naturalmente per chi volesse riportarlo allo stato originale è possibile ricavare oltre alla zona giorno almeno due camere da letto e uno studio. Inoltre abbiamo un locale accessorio sul lastrico solare (al settimo piano) usato come appartamento di servizio coposto da zona living, cucinotto e bagno, unitamente ad un area esterna di proprietà che gode di una magnifica vista e ideale per i vostri momenti di relax. Attualmente l'accesso avviene dalla scala condominiale ma vi è la possibilità di collegarlo all'appartaento principale con una scala interna. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto. Rif. GE 165
