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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemonio a 345.000 € (cod.6513d24a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemonio, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.273 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con mansarda con caminetto
Villa con piscina e ampio giardino piantumato situata sul versante della collina con vista aperta, molto soleggiata, ed in posizione riservata con accesso da strada senza traffico di passaggio, ideale per amanti della tranquillità e riservatezza. La costruzione rispetta lo stile, le caratteristiche e possiede il fascino delle ville / casali lombardi di campagna realizzati nel corso degli anni '70 del secolo scorso. Gli spazi di abitazione principali sono disposti al piano terreno e si compongono di una grande cucina e adiacente zona pranzo con caminetto, soggiorno doppio con camino, ampio porticato collegato alla zona piscina, due camere e bagno; al piano superiore mansardato ci sono tre camere doppie, uno studio e tre bagni. Al piano interrato è situata una grande cantina utile come dispensa. Il giardino di 2.900mq é ben tenuto e curato. L'immobile necessita di lavori di miglioria/ristrutturazione interna
