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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 168.000 € (cod.64f4677e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.489 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Scopri questa raffinata soluzione abitativa di circa 100 m² situata in uno dei contesti più tranquilli e panoramici di Gemonio. Inserita in un curato condominio, completamente immersa nel verde, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità di vita. Caratteristiche principali: -Ampio soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. -Uscita diretta dal salotto sul portico/patio di circa 24 m², che si apre su un ampio giardino privato che circonda tutto l'appartamento, lo spazio ideale per momenti all'aperto in tranquillità. -Infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo: ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano. -Box auto doppio in lunghezza -impianto di allarme già presente: praticità e sicurezza senza compromessi. Contesto signorile, dimensionato, ben curato: spese condominiali contenute (circa € 1.600/anno), in zona alta, riservata e panoramica, che regala splendida vista sulla vallata. Possibilità di vendita vuoto oppure completamente arredato, per abitare immediatamente senza pensieri. Perché scegliere questa immobile? A Gemonio, comune apprezzato per la qualità della vita, l'armonia tra verde e comodità e un contesto residenziale stabile, questa abitazione si distingue per la combinazione rara di efficienza, spazio esterno e contesto abitativo. Il giardino privato e il portico collegato al soggiorno ne amplificano il comfort abitativo, offrendo un vero esterno “oltre casa”. La tripla esposizione garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione elevata assicura vista aperta e ariosità. Perfetto per coppie, famiglie o professionisti in smart-working che desiderano uno spazio dotato di qualità, senza rinunciare alla natura e alla tranquillità. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO VUOTO A €168.000 - POSSIBILE ACQUISTO DELL'ARREDO COMPLETO CON TRATTATIVA A PARTE
