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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 104.000 € (cod.646eb1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.567 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Grazioso appartamento con garage in vendita a gemonio.nel cuore di gemonio, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente arredato e pronto per essere vissuto. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort, praticità e un'atmosfera accogliente.appena varcata la soglia, ci accoglie un luminoso soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 7 m, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, separata da una pratica porta scorrevole, offre la possibilità di mantenere gli spazi distinti senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completo con doccia, perfetto per ogni esigenza quotidiana.a rendere questa casa ancora più interessante è la presenza di un box auto privato, raggiungibile direttamente dall'ascensore, un dettaglio che garantisce la massima comodità, anche per chi ha ridotta capacità motoria.l'appartamento vanta una pareti appena imbiancate e finiture di qualità, tra cui porta blindata, videocitofono e infissi in legno con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico.il complesso residenziale è ben curato, con zone verdi e tre ingressi, due pedonali e uno carrabile. Inoltre, appena fuori dall'edificio, si trovano numerosi parcheggi gratuiti, perfetti per ospiti e familiari.le spese condominiali sono di soli 600 euro all'anno, inclusa l'acqua, rendendo questa soluzione non solo accogliente, ma anche economicamente vantaggiosa.gemonio è un piccolo gioiello immerso nel verde della provincia di varese, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti: la stazione ferroviaria si trova a soli 3 minuti a piedi, mentre la splendida laveno mombello, con il suo affaccio sul lago maggiore, dista appena 4 km.se cerchi un appartamento pronto da vivere, con comfort, praticità e una posizione strategica, questa è l'occasione perfetta per[…]
