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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 94.500 € (cod.64671a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 94.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.500 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.258 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Gemonio con affaccio sulla caratteristica piazza della Chiesa di San Rocco e Beata Vergine Addolorata proponiamo in vendita appartamento ristrutturato in stabile curato che ha mantenuto le peculiarità del fascino dell'epoca. Posto al primo piano con ingresso dalla piazza oppure dalla corte interna si compone di cucina abitabile e luminosa, di soggiorno con piccolo balcone e ampia terrazza, di camera matrimoniale, disimpegno che sfrutta al meglio lo spazio con un armadio a parete e di bagno con doccia. Ristrutturato completamente nelle pavimentazioni e negli impianti lo stesso offre le comodità contemporanee come il riscaldamento autonomo con caldaia in piccolo locale esterno, un sottoscala ad uso ripostiglio, una meravigliosa e fruibile terrazza di 30 mq che permette di godere nella bella stagione di vivere momenti di convivialità. Possibilità di acquisto inoltre di box singolo o di metratura superiore. Comodo ai principali servizi come posta, banca, scuole, centro commerciale, ospedale e ferrovia l'appartamento merita di visione
