L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 149.000 € (cod.644fd1a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1585 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.079 €/m² e 1.211 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,04%).

•  Sito Istituzionale: Gemonio
•  Wikipedia: Gemonio
•  Mercato Immobiliare a Gemonio
•  Quotazioni OMI