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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gemonio a 850.000 € (cod.642dcf92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gemonio, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Varese) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.687 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Gemonio, in contesto riservato e di prestigio, proponiamo in vendita questa magnifica villa storica sapientemente ristrutturata con piscina. La villa, costruita nei primi del Novecento, presenta le caratteristiche tipiche di una prestigiosa villa d’epoca. L’intervento architettonico ha salvaguardato il fascino storico, andando ad intervenire sugli spazi interni in maniera egregia
