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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 104.000 € (cod.64271637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.523 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.495 €/m²) e per bivani (da 745 €/m² a 1.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
A GEMONIO, in via IV Novembre n. 13, al primo piano di una recente e bella palazzina, propongo in ACQUISTO un grazioso bilocale completamente ARREDATO. Esso è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. Il […]
