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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 97.000 € (cod.63c5a548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.330 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
In caratteristico contesto di corte lombarda molto tranquilla e completamente ristrutturata proponiamo in vendita soluzione abitativa con ampi e comodi spazi abitabili. Ingresso. cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale e seconda camera. Di proprietà, al piano terreno, spaziosa autorimessa. L'intero fabbricato e la corte esterna sono stati completamente ristrutturati con attenzione e rispetto delle caratteristiche del luogo nelle prima età degli anni '80e tutt'oggi risultano ben conservati e gestiti con ordine e attenzione. Nel complesso è un immobile ben tenuto
