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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gemonio a 113.000 € (cod.62705cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gemonio, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scalise Patrizia Servizi Immobiliari) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.164 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gemonio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gemonio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gemonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina con garage con cucina abitabile
Vendesi, con Ingresso Indipendente e giardinetto privato, Appartamento posto al piano terreno, con doppio ingresso, uno dalla corte, l’altro completamente indipendente. L’appartamento è disposto su un unico livello, termoautonomo ed è composto da soggiorno con cucina abitabile in zona open space, disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul terrazzino, bagno con doccia, cabina armadio ( possibilità utilizzo seconda cameretta), locale lavanderia, cantina e 2 posti auto coperti (tipo box). L’immobile è ben tenuto, curato nei suoi dettagli di finitura ed è dotato di antifurto. Cl G. 81
