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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzada Schianno a 395.000 € (cod.64a10964)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gazzada Schianno, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1561 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.753 €/m² e 1.912 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gazzada Schianno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzada Schianno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
253 m²
Prezzo al m²:
1561 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Gazzada Schianno (VA)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto

EPgl,nren: 110,25 kWh/m² - Porzione di villa bifamiliare a Gazzada Schianno, in vendita In zona residenziale, moderna porzione di villa bifamiliare realizzata nel 2002, con giardino privato pianeggiante e ben sfruttabile La composizione prevede spazi abitativi generosi e confortevoli Lo sviluppo avviene su una superficie di mq. 253, con una composizione che prevede ingresso, soggiorno con camino e travi a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; il vano scala a pianta circolare conduce al primo piano dove troviamo la zona notte costituita da due camere da letto con travi a vista; al piano interrato troviamo la taverna con predisposizione per il camino, una cantina, ed un bagno/lavanderia Al piano interrato è presente l autorimessa, doppia per la lunghezza Le rifiniture sono di buona fatture ed in ottime condizioni: pavimentazione uniforme in ceramica effetto parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento con divisione in quattro zone, vasca idromassaggio, antifurto perimetrale e volumetrico con possibilità di parzializzazione delle zone

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