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Ufficio in affitto a Gazzada Schianno a 3.300 € mese (cod.64c939eb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gazzada Schianno
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ufficio in affitto a Gazzada Schianno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI.A.VARESE DI CIBIN ORNELLA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza senza ascensore
Alle Porte di Varese: Spazi Direzionali di Immagine in Posizione di Massima Visibilità In una delle zone più strategiche della provincia di Varese, proponiamo in affitto prestigiosi uffici direzionali a Gazzada, affacciati sulla strada provinciale ad altissima percorrenza che collega Gallarate a Varese. La posizione, visibile a chiunque transiti verso la città, rappresenta un vero punto di forza per attività che puntano su immagine e raggiungibilità. Situati a ridosso dello svincolo autostradale A8 e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Gazzada-Schianno, questi uffici offrono una combinazione ideale di rappresentanza, comfort e accessibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq. Al piano terra troviamo una reception con desk accoglienza, sala d’attesa, ufficio operativo, bagno e un secondo ingresso di servizio. Il piano superiore ospita uffici direzionali, sale riunioni, archivi, ulteriori servizi e un terrazzo privato, perfetto per pause o incontri informali. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata autonoma, impianto di allarme, cablaggio a pavimento e certificazioni impiantistiche. Completa la proprietà un ampio parcheggio frontale, comodo per dipendenti e visitatori. La versatilità degli spazi consente anche destinazioni alternative: poliambulatori, studi associati, centri benessere o attività consulenziali. La zona è in pieno sviluppo, ben servita e circondata da attività commerciali e professionali, rendendo questa proposta un investimento eccellente per posizionare la propria attività. Un’occasione rara in una zona in crescita, perfetta per chi cerca rappresentanza, funzionalità e una posizione visibile e facilmente accessibile. Canone mensile €. 3300 più IVA trattabile Classe D kwh/mq 295,88 Attualmente l'immobile è privo di ascensore, ma la proprietà sta predisponendo la fattibilit
