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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 145.000 € (cod.6634499d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.987 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.425 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Labomaison immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Gavirate appartamento in contesto condominiale degli anni sessanta, al sesto ed ultimo piano, con splendida vista lago e monti. Composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, bagno con doccia, ampio disimpegno, cameretta/ studio, camera matrimoniale. Dal lato esposto verso il lago un balcone lungo la facciata. Completa la proprietà una cantina e un box auto. I serramenti sono quelli originali in legno con vetro singolo con tapparelle. I pavimenti delle due camere sono in parquet. Boiler per acqua calda in bagno. Il bagno è stato ristrutturato alla fine degli anni novanta. Vicinissimo a tutti i servizi principali, alla pista ciclabile e alla stazione delle ferrovie nord. Le spese condominiali, di euro 3.000 circa, comprendono il consumo di riscaldamento che ammonta a circa 1.400 euro all'anno. Prezzo richiesto euro 145.000,00. Per visionarlo o per ulteriori informazioni contattare labomaison immobiliare allo 0332.742229
