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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate in zona Voltorre a 110.000 € (cod.6633cd80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavirate in zona Voltorre, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DELLA CIOCCA, V.DELLO SPORT, V.LUNGOLAGO, V.TOBAGI, V.GALVALIGI, COMPRENDE ...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago, ma anche la zona di Voltorre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voltorre) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Voltorre (+16,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate in zona Voltorre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita in centro paese, in palazzina signorile nuova, ben gestita e mantenuta, appartamento monolocale in ottimo stato in Appartamento ben esposto e molto godibile essendo inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, posto al secondo piano con ascensore diretto dal piano interrato dei box. Nessuna barriera architettonica. Composto da un singolo locale abitativo ben progettato e costruito, viene venduto comprensivo di arredamento essendo stato arredato in modo preciso e sapiente con mobilio su misura permettendo di sfruttare al massimo gli spazi d'abitazione. Ampio bagno con doccia e terrazzo di 20 mq. ad uso esclusivo riparato e con assoluta privacy completano la proprietà. L'immobile si presta come ottimo investimento immobiliare! Box singolo di proprietà. Presente l'amministratore di condominio per la gestione degli spazi comuni e dei consumi (nb.la cifra di spese condominiali riportata nell'annuncio è onnicomprensiva sia delle quote sulle spese comuni che dei consumi personali). L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presenti pannelli fotovoltaici, vmc meccanica, tripli vetri in pvc con tapparelle elettriche ed inoltre presente anche condizionatore con split caldo/freddo
