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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 267.000 € (cod.662d3b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 267.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.923 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Labomaison immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
GAVIRATE in pieno centro, signorile appartamento ristrutturato nel 2023, mantenendo la scala originale dei primi novecento e in tutta la zona giorno uno splendido parquet originale ,posato a spina di pesce. Con doppio ingresso indipendente, un cancelletto fronte strada e uno sul cortile interno dove è possibile acquistare un posto auto scoperto o un box singolo, sono di proprietà circa 30 mq di area esterna. L'ampio ingresso al piano terra consente di arredarlo con scarpiera oppure di ricoverare le biciclette; lo stesso conduce alla cantina con volta in mattoni di circa 10 mq ed attraverso una splendida scala in sasso originale, al piano primo dove troviamo l'unità abitativa. Atrio d'ingresso, ampio salone con cucina a vista arredata molto luminoso, disimpegno che conduce alle due camere con accesso sul balcone, all'antibagno con ripostiglio e vano lavatrice e al bagno con doccia. L'appartamento ha delle ottime finiture con domotica e serramenti in triplo vetro per un perfetto isolamento termico ed acustico. Predisposizione per climatizzatore, e impianto di allarme. Nessuna spesa condominiale, gode di totale indipendenza. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0332.742229 Labomaison Immobiliare
