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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavirate a 105.000 € (cod.6629a507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gavirate, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.715 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavirate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltrona al Lago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in vendita in zona panoramica, luminosa e tranquilla, appartamento trilocale posto al terzo piano senza ascensore in palazzina di soli otto appartamenti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è in ottimo stato di manutenzione, non sono necessari interventi di ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso dove è presente armadio a muro con scarpiera e appendiabiti realizzato su misura, soggiorno con cucinotto interamente arredato, balcone, corridoio zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. Gli infissi sono nuovi in pvc doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche, porta blindata, impianto di aria condizionata, bagno ed impianti nuovi. Di proprietà presente anche box singolo e cantina al piano terra. Termoautono. Disponibile subito
